О, какая радость! Цыплухин существует !!!!  Он жив, здоров и заботится о нас.....
Алла, вы действительно его видели 01.12.2007 ??? как было написано в письме ??? 
Вполне возможно что письмо писал кто-то из "доброжелателей" например Т.А.
Хочется задать пару вопросов автору письма, надеюсь он читает данный форум:
1. Раз инициативная группа не имела права открывать собрание т.к. собственников было менее 50 %. То как его будет открывать нынешнее (старое) правление не имея даже реестра членов ТСЖ ? Господа, кто Ваши "товарищи" ???
2. Уведомления должны были рассылаться в письменной форме (наверное единственный минус у инициативной группы)
3. Ст. 143 п.2 ЖК РФ на который вы ссылаетесь относится к лицам вновь приобретающим жилье, а не являющихся уже дольщиками и соответственно владельцами данного жилья. (я хоть и не юрист но читать умею)
4. Про 1%-5% за каждый день - цифра красивая и несведующих очень напугает, только суммы-то не очень большие, т.к. 1-5% годовых.... И смеваюсь что г-н Цыплухин подписывает платежки, скорее всего это делает Т.А. по доверенности.
5. Вопрос к ХВС: Что это за отчетные документы (включая финансовые) которые ТСЖ передает в администрацию ??? На какаом основании... Кажется в предметах ведения Администраций районов согласно положению об администрациях данного пункта нет.... Так что откуда у вас такие сведения ???

Это уже хорошие вести...

Вы уж точно дилетант, трактуйте законы правильно, а не так как Вам удобно. Вы сами тут распинались по поводу уважения жильцов нашего дома, а сами опускаетесь до личных оскарблений.

2ХВС лично мне ваша личная жизнь по-барабану:) живите где хотите(я кстати этого вопроса вообще не касался), извините если чем обидел, разговор был о том, что не жить в доме и претендовать на управление домом, рассказывая, о чудесной радетельности администрации района в вашем лице, выглядит очень странным... В альтруизм кстати тоже давно не верю, а вот ваши постоянные упоминания про материальные амбиции Аллы, как минимум смешны, очень напоминет ребенка кидающегося песком в детской песочнице. Ну а про мои аналитические способности:) опять лужу газируете... Ситуация именно такова, что вы выгляите, как человек, действительно отстаивающий позиции выгодные администрации района и существующий администрации ТСЖ, а не жильцов дома, сначала пытаясь участвовать в образовании правления ТСЖ(путем выдвижения в члены правления), затем когда, не попадаете туда, рассказывать как все сделано неправильно... Ну выглядит все очень некрасиво мягко говоря...

Sova, Вы такой смелый анонимно? Напишите Ваше имя и квартиру, если Вы меня обвиняете в уголовном преступлении.
Я готов побеседовать  на эту тему с Вами суде. Или можно .... только из-за угла?

Вячеслав Сергеевич.

Прошу всех участников форума проявить сдержанность. Вячеслав Сергеевич, Ваши двусмысленные трактования  законодательных актов и выбранная линия поведения поставили Вас в двусмысленное положение. Переход на угрозы и расправы недопустимы, равно как и прямые обвинения в противоправных действиях. Просьба проявить корректность и понимание, что мы все соседи и живем в одном доме. Вячеслав Сергеевич есть просьба опубликовать свою программу действий или по крайней мере виденье развития ситуации Вами.

ИМЕННО ТАК и нужно поступить.Создать топик-сбрасывать туда предложения по повестке,а с ним-к Циплухину или Т.А.Кстати, тоже думаю, что пройдут , наверняка, те же лица.

Проект Устава я уже сделал, немного подправить и готово. Еще есть редакция рекомендованная Жилищным Комитетом. Тоже пойдет.
Смета доходов и расходов на 2008 год, штатное расписание тоже готово, можно всем посмотреть и обсудить.
План работы Правления на ближайшие год-два тоже есть. Все должно быть прозрачно, обсуждаться открыто, без двойного дна.

Подскажите, пожалуйста, какого размера текст, сколько знаков можно разместить в одном письме?

Мне кажется консенсус близок. Вопрос в допуске жителей дома к документам ТСЖ-право указанное в жилищном кодексе. Есть избранники народные которые в состояние исполнить пожелания избирателей-соседей. Есть Вячеслав Сергеевич имеющий возможность помочь в передаче печати и устава.

Я не очень верю, в то что без поддержки действующего правления и ревкомиссии весной состоится отчетное собрание. На то есть причины:
1. Справедливое замечание Аллы К. про ревизию за предшествующие периоды. Проверять Т.А. самой себя неприемлимая ситуация, по этому пункту возражений ни у кого быть не должно. Должен быть обеспечен доступ ревкомиссии жителей нашего дома к документам ТСЖ безотлагательно.
2. Рассмотрение сметы уже начинающая гореть тема. Реальность сметы зависит от состояния счета и количества задолженности по дому. Я предполагаю, что предложенная смета Вячеславом Сергеевичем несет в себе много основополагающих статей. Но принимать в обсуждение и решать по смете можно только имея цифры текущего состояния счета хотя-бы в форме банковской выписки.
3. Устав. Устав товарищества это документ с которым все предельно ясно-его надо обсуждать. Предела по количеству знаков вроде нет.

Строго в соответствии с законом.                                                                                                                                    Голосовать по вопросам изменения в уставе и выбирать членов правления ТСЖ могут только члены ТСЖ!

К хххх: вы были на собрании? Несмотря на всю распространяемую ложь и чинимые препятствия со стороны ТСЖ(Т.А.-Цыплухин-Баранов), все кто хотел изменить ситуацию с беззаконьем в нашем доме - были. Абсолютным большинством было избрано правление и ревизионная комиссия. Что вам еще надо? Агитация, между прочим проводилась только со стороны Т.А. и компании, которые пытались очернить инициативную группу и все их начинания. И не смотря на это, практически 100%-ное голосование ЗА и очень высокая явка. Выбор сделан - пусть люди работают!!! Хватит кидать бессмысленные замечания/предложения.

А вы можете найти в нашем доме 5 бухгалтеров с опытом работы в ЖКХ?

А вот в этом я с вами согласен (делает серьезное лицо). Нам в правлении необходимы:
- компьютерщик, чтобы чинить компьтер Т.А. и бухгалтера
- строитель, потому как 13 этажей - это не предел
- астроном, чтобы отслеживать движение небесных тел и заблаговременно эвакуировать жильцов при угрозе падении метеорита и т.п.
- генерал, чтобы расчитать возможную угрозу со стороны соседних домов и организовать оборону
- сантехник, ну сами знаете для чего
- охотник на крыс, тараканов, блох и прочих ПАРАЗИТОВ - потому как а вдруг
- профессиональный повар, потому что хороший повар никогда не помешает
- действующий министр финансов РФ, чтобы обеспечить зарплатой весь этот сброд

А Вы когда-нибудь работали с бухгалтерами? Они действительно могут отследить корректность всех действий и правильность их оформления. Но они не могут оценить величину этих цифр. Т.е. забить гвоздь можно и за 10руб и за 100. Если они отнесены на правильный лицевой счет, то бухгалтера это может удовлетворить. Здесь больше нужен аудитор.
"Неспециалист", участвующий в работе ревкомиссии, может оценить документы с точки зрения здравого смысла, а не документов. Тем более если это руководитель частного предприятия, которому по долгу службы приходится контролировать работу бухгалтеров.